김상섭 기자
2025년 6월 부동산시장 동향.(사진= 인천시 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) 인천 주택 매매가격이 미추홀‧연수구 공급물량영향으로 하락폭이 다소커진 것으로 나타났다.
18일 인천시(시장 유정복)는 올해 6월 주택 매매가격이 전월(5월 –0.07%) 대비 하락폭이 다소 커졌다고 밝혔다.
인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 6월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 6월 변동률은 전월 –0.07%에서 –0.08%로 나타나 하락폭이 다소 확대됐다.
지역별로는 연수구(-0.36%→-0.32%), 계양구(-0.10%→-0.07%), 동구(-0.09%→-0.02%), 서구(-0.08%→-0.02%) 등은 하락세가 지속됐다.
중구(0.01%→-0.24%)와 미추홀구(0.07%→-0.12%)는 상승에서 하락으로 전환된 반면, 남동구(-0.05%→0.00%)는 보합세로 부평구(0.02%→0.03%)는 상승세를 이어갔다.
전세가격지수 변동률은 전월 –0.07%에서 6월 –0.06%로 하락폭이 다소 축소됐으며, 연수구(-0.37%→-0.43%)와 서구(-0.29%→-0.03%)는 하락세가 지속됐다.
중구(0.03%→-0.12%)와 미추홀구(0.02%→-0.10%)는 하락전환, 계양구(0.13%→0.09%), 남동구(0.12%→0.05%), 동구(0.05%→0.04%), 부평구(0.02%→0.01%) 상승세를 유지했다.
월세가격 변동률은 전월 0.04%에서 6월 0.02%로 상승폭 둔화, 계양구(0.36%→0.28%), 남동구(0.17%→0.22%), 부평구(0.08%→0.18%), 동구(0.03%→0.05%) 등은 상승했다.
반면, 중구(0.09%→-0.06%)와 미추홀구(0.07%→-0.02%)는 상승에서 하락으로 전환됐으며, 서구(-0.18%→-0.25%)와 연수구(-0.11%→-0.12%)는 하락폭이 커졌다.
주택 매매량은 2025년 4월 4135건에서 5월 4075건으로 소폭 감소했으며, 지역별로는 서구가 835건으로 가장 많았다.
이어, 부평구(737건), 미추홀구(676건), 남동구(582건), 연수구(478건), 계양구(405건), 중구(195건), 강화군(89건), 동구(66건), 옹진군(12건) 순으로 나타났다.
반면, 주택 전월세 거래량은 5월 14,696건으로 전월 13,088건 대비 12.3% 증가하며, 수도권에서 가장 높은 상승률을 기록했다.
한편, 주택 매매‧전월세 가격변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세 실거래가 등은 챗GPT의 ‘인천 부동산시장 동향’앱을 통해 실시간 맞춤형 대화로 확인할 수 있다.
이철 시 도시계획국장은 “주택 매매와 전세가격은 공급물량과 계절적 비수기의 영향으로 일부 지역에서 하락세를 보였다”고 말했다.
이어, “그러나 매매는 부평구 역세권을 중심으로, 전세는 남동‧부평‧계양구를 중심으로 상승세를 나타냈다”고 덧붙였다.
