김상섭 기자
인천도시공사 사옥 전경.(사진= 인천도시공사 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) iH(인천도시공사)가 부평산곡동일원 군부대 이전사업의 성공적 추진에 박차를 가한다.
18일 iH(사장 류윤기)는 내년 8월 준공을 목표로, 부평 산곡동 제3보급단 등 군부대 이전 사업화방안 수립 용역’에 착수했다고 밝혔다.
이전대상 핵심인 제3보급단은 지난 1970년대 초부터 산곡동일대의 도심내 위치해 지역개발과 생활환경개선의 제약요인으로 지적돼 왔다.
따라서, 지역 주민들은 수십년간 군부대 이전과 부지 활용 방안을 국방부와 인천시에 지속적으로 건의해왔다.
iH는 용역착수로 군부대 이전사업 전반에 대한 재검토 및 사업추진구조와 리스크요인 분석 등 합리적 부대이전 실행력확보 방안을 마련, 구민오랜숙원이 해소되길 기대하고 있다.
당초 군부대 이전사업은 지난 2019년 인천시와 국방부가 ‘군부대 재배치 사업과 연계한 원도심 활성화 등 정책협력 강화를 위한 업무협약’을 체결했다.
이어, 2020년 국방부의 군사시설 이전협의 진행을 통보하고, 2023년 4월 인천시와 국방시설본부간 합의각서를 체결했다.
그리고, 같은해 6월 인천시의 사업시행자 지정절차를 진행했으나 지난해 7월 민간참여자 공모가 유찰되면서 사업이 일시 중단된 바 있다.
아울러, 인천시와 iH는 유찰원인을 고금리, 부동산 PF시장 위축, 건설비 상승 등 부동산 경기 악화에 따른 사업성 저하로 분석했다.
따라서, 이번 용역을 통해 ▲사업성 개선, ▲사업 구조 재설계, ▲리스크 대응 방안 마련 등 다각적으로 검토할 예정이다.
한편, 군부대 이전사업에 적용되는 ‘기부 대 양여’ 방식에 대해서 지자체의 재정부담, 평가 기준 불균형, 행정절차의 복잡성 등 구조적 한계가 지적돼 왔다.
최근 정부와 국회에서도 제도개선의 필요성에 대해 공감대가 형성되고 있어, iH는 이러한 제 개선이 군부대이전사업의 사업성개선과 민간참여도 제고에 긍정 작용을 기대하고 있다.
iH 관계자는 “이번 사업화방안 수립 용역을 통해 사업의 타당성과 실행력을 면밀히 검토하겠다”고 말했다.
이어, “iH와 인천시의 재정여건을 고려해 제3보급단 등 군부대 이전사업이 민간자본 등 합리적인 방식으로 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
