김상섭 기자
2025년 5월 부동산시장 동향.(사진= 인천시 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) 인천 주택 매매가격은 하락폭을 유지하고 있으나, 중구·미추홀구·부평구는 상승했다.
20일 인천시(시장 유정복)는 4월 –0.07%→ 5월 –0.07로, 5월 주택 매매가격이 전월과 동일한 수준으로 하락했다고 밝혔다.
인천시가 부동산통계정보를 분석해 발표한‘2025년 5월 부동산시장 동향 보고서에 따르면, 5월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 –0.07%로 전월과 동일한 수준을 유지했다.
지역별로는 연수구(-0.35%→-0.36%), 계양구(-0.09%→-0.10%), 동구(0.00%→-0.09%), 서구(-0.14%→-0.08%), 남동구(-0.08→-0.05%) 순으로 하락했다.
반면, 미추홀구(0.09%→0.07%), 부평구(0.06%→0.02%), 중구(0.05%→0.01%)는 상승세를 유지했다.
전세가격지수 변동률은 전월 –0.01%에서 5월 –0.07%로 하락폭이 확대됐다. 연수구(-0.33%→-0.37%)와 서구(-0.22%→-0.29%)는 하락세가 지속됐다.
그리고 계양구(0.09%→0.13%), 남동구(0.21%→0.12%), 동구(0.11%→0.05%), 중구(0.05%→0.03%), 부평구(0.05%→0.02%), 미추홀구(0.18%→0.02%)는 상승했다.
월세가격 변동률은 전월 0.08%에서 5월 0.04%로 상승폭이 축소됐으며, 서구(0.04%→-0.18%)와 연수구(-0.11%→-0.11%)는 하락했다.
계양구(0.18%→0.36%), 남동구(0.15%→0.17%), 중구(0.18%→0.09%) 부평구(0.11%→0.08%), 미추홀구(0.12%→0.07%), 동구(0.12%→0.03%) 등은 상승했다.
주택 매매량은 올해 3월 4231건에서 4월 4135건으로 소폭 감소했으며, 지역별로는 서구가 850건으로 가장 많았다.
이어, 부평구(694건), 남동구(656건), 미추홀구(624건), 연수구(502건), 계양구(424건), 중구(205건), 동구(85건), 강화군(85건), 옹진군(10건) 순으로 나타났다.
한편, 주택 매매‧전월세가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세 실거래가 등은 챗GPT의 ‘인천 부동산시장 동향’앱을 통해 실시간 맞춤형 대화로 확인할 수 있다.
이철 시 도시계획국장은 “주택 매매와 전세가격은 입주물량 영향으로 일부지역에서 하락세를 보였다”고 말했다.
그러면서,“매매는 중구, 미추홀구, 부평구를 중심으로, 전세는 남동구와 계양구를 중심으로 상승세를 나타냈다”고 밝혔다.
