김상섭 기자
사월마을 일원 도시개발사업 마스터플랜.9사진= 인천시 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) 인천시 서구 사월마을 일원 비로 검단지역 주거환경이 획기적으로 개선될 전망이다.
18일 인천시(시장 유정복)는 서구 사월마을의 도시개발사업 통합 마스터플랜을 수립하고, 이를 단계적으로 추진해 해당 지역을 친환경 주거 도시로 조성할 계획이라고 밝혔다.
마스터플랜 수립은 오랜 간 해결되지 못했던 사월마을 일원과 인근 순환골재 적치장 문제를 해소하기 위해 추진도됐다.
일명 ‘쇳가루 마을’이라고 불리는 사월마을은 수도권매립지 인근에 위치한 인천 서북부 지역으로, 주거지와 개별 입지 공장이 혼재돼 있다.
이와 함께 순환골재 적치장이 인접해 있는 등 중금속과 비산먼지로 인한 주거환경 악화가 심각한 지역이다.
이러한 이유로 지난 2019년 11월 환경부로부터 ‘주거환경 부적합’ 판정을 받은바 있으며, 검단지역의 열악한 주거환경을 상징하는 대표적인 사례로 지목돼 왔다.
시는 사월마을 일원과 순환골재 적치장 등 약 200만㎡에 대한 도시개발사업의 타당성검토를 위해 2023년 ‘에코메타시티 도시개발사업 타당성조사 및 기본구상수립용역’을 시행했다.
그리고 체계적인 개발 방향과 개발주체, 사업 타당성 분석, 효율적인 토지이용계획, 순환골재 적치장 신속 처리 방안 등에 대해 심도 있는 검토를 진행했다.
이번 개발계획은 사업대상지 규모와 순환골재적치장 처리시기 등을 고려해 중봉대로를 기준으로 동측 생활권(사월마을 일원)과 서측 생활권(순환골재적치장 구간)으로 분리했다.
그러면서, 녹지축 연계와 생활권 중심지 연결계획 등을 통해 통합적이고 체계적인 마스터플랜을 수립한 것이 특징이다.
사업추진방식은 민간개발, 공공개발, 민‧공 공동개발(SPC) 등 다양한 가능성을 열어두고 있어 향후 개발여건에 따라 유연한 사업 추진이 가능토록 했다.
또, 개발구역내에는 화물자동차 통행제한 구역을 지정하고, 드림로를 통과하는 쓰레기 수송차량 운행을 제한하고 주변 고속도로를 활용한 우회운행 방안도 함께 제시했다.
해당 지역은 현재 인천시에서 공사 중인 원당대로~드림로 연결도로가 올해 중 개통 예정이다.
또, 중봉터널 간선도로망신설(민간투자사업)과 인천 도시철도 순환3호선의 제2차 인천도시철도망 구축계획반영 등 주변개발 여건이 개선돼 개발사업추진 전망을 밝게 하고 있다.
이번 용역은 2회에 걸쳐 분야별 전문가 자문회의를 개최해 전문성을 더하고, 지난 2023년 12월 현지에서 주민설명회를 개최하는 등 주민공론화 정을 거쳐 용역을 추진했다.
황효진 글로벌도시정무부시장은 “이번 도시개발사업을 통해 사월마을은 물론, 인근 한들구역, 검단3구역, 왕길1구역 등 주변검단지역 주거환경도 획기적으로 개선될 것”이라고 말했다.
그러면서, “이번 도시개발사업이 인천시의 오랜 숙원사업인 만큼, 시와 서구를 비롯한 관계 부서 모두가 협력해 성공적으로 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
한편, 인천시는 향후 관계기관 및 서구 생활환경개선협의체와의 긴밀한 협의를 통해 도시개발사업의 실행력을 높이고, 친환경 주거도시 실현에 앞장설 계획이다.
또, 앞으로 도시개발사업은 구역지정, 개발계획 수립, 사업시행자 지정, 실시계획 인가 등 관련 행정절차를 순차적으로 거쳐 본격적으로 추진될 예정이다.
