문찬식 기자
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 조감도 [사진=동일토건 제공]
[뉴스통신=문찬식 기자] 동일토건이 '용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리' 견본주택을 14일 수지구 동천동에 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.
분양가 상한제가 적용되는 희소성 높은 신규 공급으로 SK하이닉스와 삼성전자가 추진 중인 약 960조 원 규모 반도체 산업벨트의 직접 수혜가 기대되는 단지다.
총 2개 단지 1250세대 중 이번 분양 물량은 1단지 589세대다. 2단지 661세대는 추후 분양 예정이다. 8월 18일~19일 특별공급, 20일 일반공급 1순위, 21일 2순위 청약 후 27일 당첨자를 발표한다.
용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-1블록에 지하 2층~지상 20층, 6개 동 규모로 짓는 이 아파트는 59㎡(전용면적 기준) A타입 175세대, 59㎡ B타입 112세대, 59㎡ C타입 38세대, 71㎡ A타입 38세대, 71㎡ B타입 78세대, 84㎡ A타입 148세대다.
분양가는 59A는약 3억 8,300만~4억 1,600만원 71A는 약 4억 4,400만~4억 7,800만원, 84A는약 4억 9,200만원~최고 5억 3,400만원 선이다. 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리는 민영주택이지만 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 단지다.
비규제지역이며 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년, 거주의무기간은 없다. 게다가 대출·청약·거래 등 ‘3중 규제’가 적용되지 않는 비규제지역이다. 이와 함께 이 단지가 산업단지에 들어서는 만큼 거주지와 관계없이 전국 1순위 청약이 가능하다.
청약 자격 및 요건만 갖추면 거주 기간과 상관없이 누구나 1순위 청약을 할 수 있다. 또 '산업단지 특별공급’ 제도가 적용돼 입주기업 근로자에겐 우선 공급 혜택도 주어진다. SK하이닉스와 삼성전자가 추진 중인 반도체 메가 클러스터의 총 투자 규모는 약 960조 원에 이른다.
이와 관련 동일토건 관계자는 "분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 것은 물론 반도체클러스터 미래가치와 차별화된 상품설계를 함께 누릴 수 있는 단지가 될 것"이라면서 "실수요자는 물론 미래가치를 고려하는 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다"고 말했다.
