김상섭 기자
2025년 12월 부동산시장 동향.(사진= 인천시 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) 인천지역은 지난해 12월 매물감소 및 선호지역 임차수요지속으로 전‧월세상승세를 이어갔다.
21일 인천시(시장 유정복)는 인천 지역의 2025년 12월 주택 매매가격이 3개월 연속 상승세를 이어갔으며, 전‧월세가격도 오름세를 지속한 것으로 나타났다고 밝혔다.
인천시가 한국부동산원 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 12월 부동산시장 동향보고서’에는 12월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.09%에서 0.10%로 상승폭이 확대됐다.
지역별로는 연수구(0.16%→%0.36), 부평구(0.07%→0.08%), 계양구(0.06%→0.07%)는 상승했다.
그러나, 동구(0.14%→0.04%), 서구(0.10%→0.04%), 남동구(0.09%→0.07%), 중구(0.09%→0.07%), 미추홀구(0.05%→0.03%)는 하락했다.
전세가격지수 변동률은 전월 0.23%에서 12월 0.26%로, 연수구(0.35%→0.67%), 계양구(0.13%→0.16%),미추홀구(0.10%→0.12%), 부평구(0.07%→0.11%), 중구(0.10%→0.15%)는 상승했다.
그러나 남동구(0.19%→0.13%), 동구(0.17%→0.07%), 서구(0.52%→0.47%)는 하락으로 분석됐다.
월세가격지수 변동률은 전월 0.22%에서 12월 0.29%로 상승, 서구(0.38%→0.43%), 남동구(0.33%→0.36%), 계양구(0.17%→0.17%).
그리고 미추홀구(0.12%→0.25%), 부평구(0.10%→0.17%), 연수구(0.07%→0.25%)는 상승했으나, 동구(0.58%→0.50%), 중구(0.42%→0.41%)는 하락했다.
주택매매 거래량은 10월 3272건에서 11월 3598건으로 1.0% 증가했으며, 지역별로는 서구가 856건으로 가장 많았다.
이어, 부평구(580건), 연수구(577건), 남동구(498건), 미추홀구(448건), 계양구(338건), 중구(182건), 동구(56건), 강화군(54건), 옹진군(9건) 순으로 나타났다.
이와 함께, 주택 전월세 거래량도 10월 1만1129건에서 11월 1만1551건으로 3.8% 증가했다.
이원주 시 도시계획국장은 “연수구, 부평구, 계양구를 중심으로 주택 매매가격이 오르며 3개월 연속 상승세를 보였다고 말했다.
그러면서, 전‧월세 시장은 매물감소와 선호지역을 중심으로 한 임차 수요가 이어지며 상승 흐름을 지속했다”고 밝혔다.
한편, 시는 시민들이 부동산시장 동향을 보다쉽고 편리하게 확인할 수 있도록 생성형 인공지능서비스 ‘챗지피티(ChatGPT)’기반으로, 실시간 맞춤형 대화방식으로 제공하고 있다.
제공 동향은 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 지역별 주택 매매 및 전‧월세 가격변동률, 거래량, 아파트 매매‧전‧월세‧분양‧입주권 실거래가 등이다.
