대헌학교뒤 송림4구역 결합개발 사업 위치도

시에 따르면 그동안 노후․불량건축물이 과도하게 밀집한 대헌학교뒤 및 송림4구역 주거환경개선사업은 2008년 9월 정비구역지정이후 부동산경기 침체 등으로 장기간 정체돼 있었다.

인천시는 사업시행자인 동구 및 LH가 결합개발을 추진해 지난해 9월 정비계획을 변경하고 사업시행인가 고시해 지지부진하던 사업을 정상 궤도에 올려놓았다.

결합개발 구역 중 이번에 착공하는 대헌학교뒤 구역은 공동주택 920세대와 정비기반시설을 조성하는 공사다.

공동주택용지 2만6743.4㎡(68.4%), 근생용지 1356.6㎡, 종교용지 152.4㎡ 및 도로․공원․녹지 등 정비기반시설 용지 6642.3㎡이며 내년 12월 준공 예정이다.

또, 2020년 착공 예정인 송림4 주거환경개선사업구역은 지난해 8월 국토부 행복주택 1000세대 후보지로 선정돼 2022년 준공을 목표로 올해하반기 보상절차를 진행할 계획이다.

시관계자는 “결합개발방식을 도입한 대헌학교뒤·송림4 주거환경개선사업이 완공되면 낙후된 원도심 주거환경개선 및 청년주거복지 향상 등으로 지역 활성화에 미칠 파급효과가 클 것으로 전망된다”고 말했다.